Рассказ выполнен в популярном нынче в кинематографе жанре "псевдодокументалистика". Из примеров "Ведьма из Блер", "Район №9" "Монстро", "Тайна перевала Дятлова". Подобное встречается и в литературе, чаще всего дневниковые записи, вырезки газет и т.п..
В целом автору удалось нагнать атмосферу страшилки для впечатлительных читателей, удалось создать впечатления, будто читаешь, слушаешь и смотришь материалы из папки следователя. Мне вообще повезло, после прочтения рассказа пошел осматривать только что отремонтированный склад и обнаружил на свежей гипскартоновой стене огромное мокрое пятно )). обесточить успел раньше иначе в добавок у меня и свет бы неожиданно погас.
Но все же есть придирки к смысловым не стыковкам. Пройдусь по ним по порядку.
Накануне (реконструкция на основании показаний гражданки Т и участкового Л.) - во первых "реконструкция". Если следовать общему стилю, то лучше бы это было записью беседы, так как здесь лишь диалог. плюс непонятно, участковый тоже давал показания? Кому? Еще момент с фамилиями, город то ладно, а вот сокращать фамилии, на мой взгляд не комильфо.
Бога ради, они же шабашники из Туркменистана! - так личное наблюдение а не придирка )). Сколько уже работаю с ними, ни разу не встречал туркменов. Таджики, киргизы, дагестанцы, казахи, узбеки, а вот туркменов не встречал.
- А вообще, они легально тут у вас?.. Ага, понял, Евгений Юльевич… И жались, говорите? А потом исчезли… Слушайте, а вот эти ваши намеки… Ну, про "нечто"… - странно, что пропадает речь Гертруды, а участковый начинает говорить сам с собой, либо с ней но по телефону. Второй момент: Евгений Юльевич прораб, это понятно только из последнего отрывка, здесь это как обращение к кому либо.
, я ведь в милици… Хотя… - Уже полиция.
Л тебя беспокоит. - более чем неуместное сокращение, если конечно он не кореец. Лучше бы имя написать.
- Он солиднее смотрится чем эта цифровая мутотень. Да и понадежнее, уж поверь. - спорное наблюдение, как про солидность так и про надежность. Если солидность набивать тепловизор даст магнитофону сто очков вперед. Про надежность тоже глупо выходит, в особенности если он знает о магнитных полях и привидениях. На пленку они в первую очередь влиять будут.
Вот ты про понты говоришь, а колотить ты их чем будешь? Пентаграммой и святой водой? Солидность нужна, правдоподобность. Такая, чтобы самому в нее верить. - ага значит магнитофон все таки секретное оружие против нечести. Охотник за приведениями с рамкой биолокатора выглядел бы правдоподобней, чем с магнитофоном.
Д
анная группа крови соответствует гражданину З. Владимиру Егоровичу, монтажниуа 3 разряда при СМУ №57 - опечатка в слове монтажник.
И паровозом я за это дело не пойду. - он конечно может по фене ботать, кем он был раньше не известно, хотя вроде указанно, что не судим. Другое дело, что "идти паровозом" - это брать вину одному за всех, а здесь других обвиняемых нет.
магнитофон марки "Скиф-2М", записывающий на кассету "Sharp-90MT" с магнитной пленкой. - кассетник в двухтысячных, это уже ретро. Тем более в гос учреждении.
Жаль датчика Холла нет или чего похлеще. 
и чем бы он помог??
явные тектоногенные выкрутасы. - земля трясется или стрелка компаса крутится?
- Долбать твою дивизию, да что за хрень-то в самом деле?! - Сане это больше фраза подходит.
- Не пытайтесь оправдать свою халатность. - а она то в чем виновата?
- Свет выруби.
- А как ты призраков с помощью тепловизора искать собрался? Они же мертвые и как бы холоднокровные. - зачем свет выключать? Или как в слешерах для ужаса?
ДОГОВОР
о сносе муниципального здания - вообще не о чем. Зачем это здесь?
- Стоп! Стоп, а ну назад. Правее и ниже.
- Сюда, что ли? Ох, мама дорогая!
- Тоже видишь, да?! А ну-ка ближе.
- Откуда они здесь? Откуда эти отпечатки рук?!
- Смотри, моя перекрывает. Как будто ребенка. - чейто я совсем запутался в принципе работы этого прибора. Если Саня водит прибором, то почему Гена командует и где он наблюдает картинку? Если он наблюдает ее с какого нибудь монитора то как он может перекрыть след своей ладонью? И почему след температурой отличается, и почему он один, а не цепочка?
Вырезка из газеты В-кий Комсомолец: - тоже лишнее, если вы конечно не продаете кирпич или вам не заказали рекламу.
Вечер 21:45 (Видеозапись №1) - а до этого момента камера не работала?
Медленно, шаря руками, идет на объектив камеры (возможно, ориентируется на лампочку индикатора "вкл"). - так мелочь, но у нее еще экранчик свет дает.
Изображение трясется, становится нечетким. Затем плывет и более менее выравнивается. Медленно поворачивается из стороны в сторону
- ну да через камеру смотреть в темноту лучше.
По картинке пробегает рябь, иногда та застывает и искажается. На заднем фоне отчетливое влажное шлепанье, похожее на звук шагов босых ног по мокрому полу… - возможно пропущено слово "слышится" после заднего фона.
АКТ НА СПИСАНИЕ МАТЕРИАЛОВ - тоже ни к чему, все что от сюда можно почерпнуть, что упомянутый в начале Евгений Юльевич - прораб.
Картинка медленно отодвигается на расстояние вытянутой руки, виден мужчина лет двадцати пяти в ветровке, часть помещения. - ага нашел вместо друга камеру, заглянул в объектив, потом отодвинул ее подальше, сделал "модный луук".
По бокам позади мужчины видно четыре нечетких силуэта, - корявое выражение, да и ракурса не хватило бы, что бы на вытянутой руке отобразить по бокам карликов.
И все таки несмотря на большое количество ляпов для поклонников жанра рассказ может быть интересным. Особенно шикарна находка с песенкой. Единственно, я бы посоветовал убрать из нее звонкие согласные которые с зашитым ртом трудно произнести. Да и финал бы истории не помешал бы хоть какой, а так он очень открыт. Автору спасибо за последующий адреналин (случай у меня на работе), значит страшилка все же удалась.